Webinar Verzilverhypotheken

In 2024 is één op de twee volwassenen in Nederland een 50-plusser. Dat is dan 6,9 miljoen van de 13,7 miljoen volwassenen. De totale overwaarde in woningen bedraagt ruim € 500 miljard. De 50-plussers hebben hierin een aandeel van bijna 80%. Door verschillende maatschappelijke ontwikkelingen zijn er echter steeds meer ouderen die naast de overwaarde op hun woning, weinig eigen vermogen en weinig (pensioen)inkomen hebben.

Uit onderzoek blijkt dat bij veel ouderen de behoefte bestaat om (langer) in hun eigen woning te blijven wonen én de overwaarde in deze woning te verzilveren. Verschillende geldverstrekkers spelen hierop in met verzilverhypotheken.

Bij een verzilverhypotheek onttrek je een gedeelte van de overwaarde van je huis. Op deze manier kan het (pensioen)inkomen worden aangevuld of een bepaalde gewenste uitgave worden gedaan.

Je kunt hiervoor je hypotheek oversluiten, je hypotheek verhogen, een opeethypotheek afsluiten of je woning verkopen en terughuren om er zelf te blijven wonen. Ook verhuizen naar een andere woning is een manier om je overwaarde op te nemen.

In december 2020 heeft de AFM de conclusies uit een onderzoek naar verzilverhypotheken gepubliceerd. Hierin gaf de AFM aan dat verzilverhypotheken complexe producten zijn en dat de voorwaarden sterk van elkaar verschillen. Voor consumenten kan het lastig zijn om de kenmerken en de lange termijn consequenties van het product te doorgronden. Ook kent het product risico’s voor klanten, zoals het overhouden van een restschuld over te houden of ongewild moeten verhuizen.

Onderdelen webinar

·      Toelichting zorgvuldig adviesproces

·      Do’s and dont’s in het adviesproces

·      Goede vastlegging van het advies

·      Aandachtspunten bij het advies over het verzilveren van overwaarde

·      Toelichting productmogelijkheden

Extra’s
Presentatie om nog eens rustig na te lezen

Doelgroep
Hypotheekadviseurs

X