Scheiden en de eigen woning – Digitale klas

De krapte op de woningmarkt en hogere rentes leiden tot grote problemen bij stellen die hun relatie verbreken. Omdat mensen geen kant op kunnen, blijven woningen vaak langere tijd onverdeeld. Dit brengt belangrijke fiscale en civiele risico’s met zich mee. Het is niet voor niets dat meer dan de helft van de belastingaangiftes in het jaar van de scheiding onjuist wordt ingevuld.

Door de sterk gestegen rente ontstaat een nieuw knelpunt waarbij de overnemende partner het bestaande rentecontract kan voortzetten, terwijl de ex-partner wordt geconfronteerd met een aanzienlijk hogere rente. Is het reëel dat die partner een compensatie ontvangt? Wat zijn de aandachtspunten hierbij?

  • Als een van beide partners de woning wenst over te nemen, is het de vraag op welke prijs de woning gewaardeerd moet worden.
  • Hoe kan de prijs nauwkeurig vastgesteld worden in een markt waarbij vaak (stevig) wordt overboden?
  • Wanneer kan een anti-speculatiebeding uitkomst bieden?
  • Welke fiscale aandachtspunten gelden bij het vaststellen van de waarde van de woning? Wanneer is er sprake van een schenking? Hierbij zal het zeer relevante beleidsbesluit van 15 juni 2022 besproken worden.

Tijdens de digitale les: Scheiden en de eigen woning neemt expert en topdocent Jasper Horsthuis je mee in deze materie.

Hij behandelt de volgende onderwerpen:

  • Vaststellen van de waarde van de woning
  • Anti-speculatie/meerwaardebeding
  • Fiscale aspecten (Beleidsbesluit 15 juni 2022)
  • Compensatie rentecontract bij scheiding
  • Rechtbank Rotterdam 23 april 2024, ECLI:NL:RBROT:2024:4133
  • Rechtbank Limburg 19 oktober 2023 – ECLI:NL:RBLIM:2023:6151
  • Kifid 16 januari 2024
  • Scheidingsregeling en eigendomsvereiste – Hoge Raad 27 mei 2022
  • Eigenwoningregeling bij scheiding
  • Onverdeeldheid
  • Fiscale aandachtspunten en valkuilen scheidingsregeling
  • Praktijkcasus
  • MC vragen
  • Afronding
X